Ejendomme med mark og jord

Jorden kan tjene sine egne penge

De færreste, der køber en landejendom, vil selv drive markerne. Det almindelige er at forpagte jorden ud til en nabo, der har maskinerne i forvejen. Det giver en beskeden, men stabil årlig indtægt, og markerne bliver holdt uden at du skal røre dem.

Prisen per hektar svinger meget med jordtypen. Svær lerjord i Østdanmark yder mere end let sandjord i Vestjylland, og det afspejler sig både i forpagtningsafgiften og i, hvad arealet er værd. Spørg efter jordens bonitet, hvis det betyder noget for dig.

Landbrugspligt

Mange ejendomme med jord er noteret som landbrugsejendomme, og så følger der en landbrugspligt med, som blandt andet stiller krav om, at nogen bor på ejendommen. Reglerne er blevet lempet betydeligt over årene, og for de fleste almindelige handler er de til at leve med — men de er ikke ens for alle ejendomme.

Få mægleren til at oplyse, om ejendommen er landbrugsnoteret, og hvad det konkret betyder for netop den. Det er et spørgsmål, der er billigt at stille inden underskriften og dyrt at stille bagefter.